Construcción industrializada · Zona Sur GBA

Casas Wood Frame
en zona sur.
Precio fijo.

Construimos viviendas en sistema Wood Frame (construcción en seco con estructura de madera) en San Vicente, Cañuelas, Ezeiza y toda la zona sur GBA. Precio cerrado en contrato. Financiación directa sin banco.

desde $690.000 /m² al contado
Quiero mi presupuesto Ver qué incluye la obra
Precio cerrado en contrato
Financiación directa sin banco
Sistema Wood Frame certificado
San Vicente y zona sur GBA
Financiación directa sin banco

Sistema constructivo

Qué es el Wood Frame
y por qué lo elegimos

El Wood Frame es un sistema de construcción industrializada en seco con estructura de madera tratada. Los paneles estructurales se fabrican en fábrica —con aislación térmica incorporada— y se montan en obra en semanas, sin agua, sin barro y sin los tiempos muertos de la construcción húmeda tradicional.

Es el sistema dominante en Canadá, EE.UU. y Europa del Norte para viviendas unifamiliares. En Argentina está creciendo como alternativa concreta a la construcción en hormigón y ladrillo: más rápido, más eficiente energéticamente, y con costos predecibles desde el inicio.

En Geo Viviendas construimos con casas Wood Frame en zona sur del GBA desde San Vicente hasta Lomas de Zamora. Cada módulo sale de nuestra fábrica y se entrega llave en mano en tu terreno.

Wood Frame vs. Construcción tradicional
Aspecto
Wood Frame
Tiempo de obra
30–45 días montaje
Uso de agua en obra
Ninguno (construcción en seco)
Precio predecible
Sí — precio cerrado en contrato
Aislación térmica
Incorporada en la estructura
Ampliaciones futuras
Fácil — la estructura lo permite
Imprevistos en obra
Mínimos — fabricación en fábrica

Módulo más consultado

¿Qué incluye una casa
Wood Frame llave en mano?

Todo lo que necesitás para entrar a vivir. Sin costos ocultos, sin adicionales.

Superficie disponible
18 m² a 60 m²
Módulo más elegido: 36 m² · 1 dorm · living · baño · cocina
Plazo de entrega
30 a 45 días
Desde que coordinamos la entrega hasta llave en mano
Garantía
Precio cerrado
El precio firmado en contrato no varía. Sin ajustes.
Financiación disponible
Sin banco
Ver planes de financiación →
La obra incluye todo esto
  • Estructura Wood Frame con madera tratada (contra humedad, hongos e insectos)
  • Paneles OSB estructurales exterior e interior
  • Aislación térmica y acústica incorporada en paredes y techo
  • Revoque exterior y pintura interior terminada
  • Cubierta de chapa prepintada con canal de lluvia
  • Puerta de entrada y ventanas completas con rejas
  • Instalación eléctrica completa (tablero, bocas, llaves)
  • Instalación sanitaria con baño equipado (inodoro, ducha, pileta)
  • Cocina integrada con mesada y muebles bajos
  • Piso cerámico en toda la superficie
  • Entrega llave en mano en tu domicilio
No incluye: terreno, fundación (asesoramos según el tipo de suelo) ni conexión de servicios externos. Consultanos por los detalles antes de presupuestar.

Inversión

¿Cuánto cuesta una casa
Wood Frame en 2025?

Transparencia desde el principio. Los rangos reflejan el costo real según nivel de terminación.

Sobre los precios: el costo varía según el tamaño del módulo y el nivel de terminación. El precio "desde" corresponde a módulos pequeños con terminación básica. Una vivienda de uso permanente de 36m² tiene un costo real en el rango estándar. Los valores se actualizan periódicamente — consultá para obtener el precio vigente exacto.
Nivel acceso
$690.000
por m² — precio base
Módulos pequeños · terminación funcional
Ideal para primera inversión o ampliación modular. Módulos desde 18m² con terminación básica lista para habitar. Ver financiación →
Consultar este nivel
RANGO REAL MÁS HABITUAL
Nivel estándar
$790.000
por m² · rango $790.000–$850.000
Vivienda completa · terminación standard
El más elegido para uso permanente. Módulo 36m² completo con todos los ambientes y terminaciones llave en mano. Ver planes de financiación →
Quiero este módulo
PREMIUM
Nivel premium
desde $890.000
por m² — terminación superior
Mayor equipamiento · materiales seleccionados
Para quienes buscan mayor confort y estética. Mayor aislación, terminaciones de categoría y equipamiento extendido. Disponible en módulos de 36m² en adelante.
Consultar premium

⚡ Financiación directa sin banco ni garante, planes según tamaño del módulo. Ver todos los planes de financiación → Los precios se expresan en pesos argentinos e incluyen todos los trabajos hasta la entrega llave en mano.

Ventajas del sistema

Por qué el Wood Frame
gana terreno en Argentina

La construcción industrializada en seco tiene ventajas concretas frente a la obra húmeda tradicional.

Construcción en seco
Sin agua, sin barro, sin tiempos de fraguado. La estructura se arma en semanas. Ideal en terrenos con acceso difícil.
Madera tratada y certificada
Estructura de madera con tratamiento de fábrica contra humedad, hongos e insectos. Resistencia comprobada en climas de la zona pampeana.
Eficiencia térmica superior
La aislación incorporada en paredes y techo reduce hasta un 40% el consumo de calefacción respecto a construcción con ladrillo hueco convencional.
Financiación directa sin banco
Financiamos nosotros, sin intermediarios bancarios. Sin garante, sin historial crediticio. Cuotas accesibles directamente con la fábrica.
Ampliable cuando querés
Comenzás con el módulo que podés pagar hoy y ampliás en el futuro. La estructura modular del Wood Frame está diseñada para crecer.
Entrega en 30 a 45 días
Fabricación previa en fábrica (15–30 días) más montaje en obra (30–45 días). Varios meses más rápido que una construcción húmeda equivalente.

Obra real

Casas que
ya construimos

Fotos reales de módulos entregados en zona sur. Sin renders, sin fotos de stock.

Casa Wood Frame terminada color verde oliva con techo de chapa azul, zona sur GBA
Vivienda Wood Frame con frente rojo y galería de madera entregada en zona sur Buenos Aires
Casa Wood Frame color rosa con techo de chapa y pergolado de madera lateral, Geo Viviendas
Módulo Wood Frame color gris azulado con techo metálico y estructura de ampliación en madera
Casa Wood Frame gris claro con techo de chapa blanca recién entregada en terreno zona sur
Vivienda Wood Frame color bordo con galería y columnas de madera, llave en mano zona sur GBA
Casa Wood Frame amplia de dos cuerpos color arena con ventanales y galería techada
Módulo Wood Frame gris oscuro con techo a un agua, construcción en seco zona pampeana
Casa Wood Frame color crema frente plano con césped, entregada llave en mano en zona sur
Módulo Wood Frame beige con techo de chapa oscura y pergolado lateral de madera, San Vicente
Casa Wood Frame de dos cuerpos color arena con techo de chapa oscura entregada en zona sur GBA

Zona sur GBA · Obras entregadas 2024–2025 · Geo Viviendas

Cómo trabajamos

De la consulta
a tu casa en
4 pasos

Un proceso claro y predecible. Sabés exactamente qué pasa en cada etapa, con plazos reales.

Paso 01
Consulta gratuita
Escribinos por WhatsApp. En 10 minutos entendemos tu terreno, tu presupuesto y el módulo que necesitás. Sin compromiso.
Paso 02
Presupuesto en 48hs
Te enviamos un presupuesto detallado con precio cerrado, opciones de pago (contado o financiado) y plazo de entrega comprometido.
Paso 03
Contrato y fabricación
Firmamos contrato con precio fijo. Arranca la fabricación del módulo en nuestra fábrica. 15 a 30 días según stock disponible.
Paso 04
Entrega llave en mano
El módulo llega a tu terreno y lo montamos. 30 a 45 días desde que coordinamos la entrega. Entregamos la llave.

Cobertura territorial

Dónde construimos
casas Wood Frame

Geo Viviendas opera en todo el AMBA y la provincia de Buenos Aires. La cobertura está organizada por nivel de operación: desde nuestra zona principal de actividad diaria hasta el interior cercano donde entregamos bajo coordinación previa. Si tenés un terreno en cualquier punto del Gran Buenos Aires, consultanos.

A NIVEL

Zonas Principales — Core Business

Mayor volumen de operaciones · demanda activa · entrega directa desde fábrica

Corredor Canning–Ezeiza–San Vicente
San Vicente Canning Ezeiza Tristán Suárez Spegazzini Guernica Presidente Perón
Esteban Echeverría · Almirante Brown
Monte Grande 9 de Abril Alejandro Korn Longchamps Glew Lomas de Zamora
Perfil de demanda: zona de mayor actividad operativa de Geo Viviendas. Concentra barrios privados en crecimiento, loteos accesibles y demanda sostenida de vivienda permanente. El sistema Wood Frame —construcción en seco, sin agua ni barro— es especialmente apto para entornos con restricciones de acceso o vecinos cercanos, como los countries y loteos del corredor Ezeiza–Canning. Entrega directa sin intermediarios logísticos desde nuestra fábrica en San Vicente.
B NIVEL

Zonas de Expansión — Zona Sur ampliada + Zona Oeste GBA

Crecimiento urbano activo · alta demanda de vivienda · acceso directo por autopista

Sur ampliado · Berazategui · Quilmes · Florencio Varela
Berazategui Quilmes Florencio Varela Avellaneda Lanús Sarandí Wilde
Zona Oeste GBA · La Matanza · Morón · Merlo
Morón Ituzaingó Merlo Moreno San Justo Ramos Mejía Laferrere Virrey del Pino González Catán Ciudad Evita Tapiales
Perfil de demanda: zonas de alta densidad residencial y fuerte crecimiento en lote propio. El Zona Oeste GBA concentra una demanda creciente de vivienda económica, rápida y de calidad, donde el Wood Frame compite directamente con la construcción húmeda tradicional en tiempo y precio. La zona sur ampliada incluye partidos con importante actividad de loteos nuevos y familias que buscan primera vivienda permanente.
C NIVEL

Zonas Secundarias — Norte GBA + Noroeste

Cobertura operativa ampliada · barrios cerrados · corredor norte Provincia

Corredor norte · Pilar · Escobar · Tigre
Pilar Escobar Garín Tigre Campana Zárate
GBA Noroeste · José C. Paz · San Miguel
José C. Paz San Miguel Malvinas Argentinas Caseros Ciudadela
Perfil de demanda: el corredor norte —Pilar, Escobar, Tigre— concentra una demanda residencial de perfil mixto: barrios cerrados con restricciones estrictas de obra (donde el sistema en seco es la solución ideal) y loteos suburbanos con necesidad de construcción rápida. La cobertura en esta zona se coordina con anticipo y logística específica desde San Vicente.
D NIVEL

Interior Cercano — AMBA Extendido + Sur Provincia

Expansión geográfica estratégica · terrenos rurales y periurbanos · coordinación previa

La Plata y corredor sur Provincia
La Plata Cañuelas Brandsen Lobos San Miguel del Monte
Nota de cobertura

Para zonas fuera de este mapa, evaluamos la logística y el presupuesto de traslado caso por caso. Si tenés terreno en la provincia de Buenos Aires, consultanos antes de descartar la opción.

Perfil de demanda: zonas con terrenos amplios y periurbanos donde la construcción industrializada en seco tiene ventajas claras sobre la obra húmeda: equipos reducidos, menor impacto logístico y plazos predecibles. El interior cercano al sur del AMBA es una de las áreas de expansión natural del sistema Wood Frame en Argentina, donde la demanda de vivienda asequible y de rápida ejecución crece en localidades medianas.

¿Tu zona no aparece en el mapa? Esta estructura no es exhaustiva. Geo Viviendas evalúa cada ubicación individualmente. Escribinos con la dirección o partido de tu terreno y confirmamos cobertura y logística en el día, sin costo.

Consultar mi zona

Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan
sobre el Wood Frame

¿Qué es exactamente el sistema constructivo Wood Frame?
El Wood Frame es un sistema de construcción industrializada en seco con estructura de madera tratada. Los paneles estructurales —que incluyen la madera, el aislante y las placas de OSB— se fabrican en fábrica con control de calidad y se montan en obra en pocas semanas. No requiere agua ni mezclas en obra. Es el sistema dominante en Canadá, EE.UU. y Europa del Norte para viviendas unifamiliares, y en Argentina está creciendo como alternativa seria a la construcción húmeda.
¿Cuánto cuesta una casa Wood Frame de 36m² en zona sur GBA?
El costo real de un módulo de 36m² completo, llave en mano, está en el rango de $790.000 a $850.000/m² al contado para terminación estándar. Eso implica una inversión total aproximada de entre $28.440.000 y $30.600.000. El nivel acceso parte desde $690.000/m². El premium desde $890.000/m². El precio incluye estructura, instalaciones, revestimientos y terminaciones. Consultanos para obtener el precio actualizado exacto para tu módulo.
¿Es posible financiar sin banco y sin garante?
Sí. Ofrecemos financiación directa de fábrica, sin banco y sin garante. No se evalúa historial bancario. Las cuotas son fijas en pesos. Ver todos los planes de financiación disponibles →
¿Cuánto tiempo tarda la entrega llave en mano?
El proceso tiene dos etapas: fabricación en fábrica (15 a 30 días según stock) y montaje en tu terreno (30 a 45 días). El plazo total desde la firma del contrato hasta que entregamos la llave es de 45 a 75 días. Mucho más rápido que una construcción húmeda equivalente, que puede llevar 6 a 12 meses.
¿Cuál es la diferencia entre Wood Frame y construcción con ladrillo?
Las diferencias principales son: (1) el tiempo — el Wood Frame se arma en semanas, no en meses; (2) la predictibilidad de costos — precio cerrado desde el inicio sin imprevistos de obra; (3) la aislación térmica — las paredes de Wood Frame tienen aislante incorporado, lo que reduce el consumo energético; (4) la metodología — sin agua, sin barro, sin personal numeroso en obra. El Wood Frame no es "más frágil": la estructura de madera tratada está diseñada para soportar los mismos requerimientos estructurales que la mampostería.
¿Se pueden ampliar las casas Wood Frame?
Sí. Una de las ventajas del sistema modular es que podés empezar con el módulo que podés pagar hoy y ampliar en el futuro. La estructura está diseñada para recibir módulos adicionales. Muchos clientes arrancan con 36m² y amplían cuando tienen más capacidad de inversión.
¿Qué necesito para empezar? ¿Hace falta lote propio?
Para iniciar el proceso necesitás tener un terreno propio en la zona sur GBA. Nosotros nos encargamos de toda la logística de entrega y el montaje en obra. No necesitás contratar constructores adicionales. Sí recomendamos verificar previamente las condiciones del suelo para definir el tipo de fundación (que no está incluida en el precio base del módulo).
Presupuesto gratuito · Respuesta en 48 horas

¿Tenés terreno
en zona sur?
Hablemos.

Un mensaje por WhatsApp es suficiente para arrancar. Te enviamos el presupuesto detallado para tu módulo Wood Frame en 48 horas, sin cargo y sin compromiso.

Precio cerrado en contrato
Sin banco ni garante
Entrega llave en mano en 45–75 días
Obras entregadas 2024–2025
Quiero mi presupuesto gratis

Sin compromiso · Respondemos en menos de 48hs · Tu info es privada